Sameiets ordensregler har noen enkle beskrivelser i punkt 3 som angår bruken av balkongene på fasaden mot Høljaberget. Vedtektene har også noen få punkter om ansvaret for vedlikehold.
Ellers er balkongene å betrakte som privat område for hver enkelt leilighet. Likevel er det enkelte praktiske forhold som eierne bør være oppmerksom på.
Undertaket som samler regnvann til nedløpsrøret dekker ikke helt ut på sidene av balkongene i andre og tredje etasje. Derfor anbefales ikke bruk av trykkspyler eller vannslange for rengjøring av terrassebordene. Da renner skittvannet ned på naboen under. Vask terrassebordene med vannbøtte og skrubbekost, og skyll med lite vann. Si alltid fra til naboen nedenfor før du setter i gang.
Sameiet har foreløpig ikke regler for bruk av grill. Det er greit å bruke fornuft, tenke på at fasadeveggene er brannfarlige, og i alle fall unngå å røyklegge naboene. Det er ikke lurt å bruke kullgrill, fordi den lager mye mer lukt enn gassgrill eller elektrisk grill.
Bygget ble dimensjonert etter normale krav da det ble oppført. Balkongene er dimensjonert for å tåle inntil 400 kg pr kvm med forbigående belastning., som f.eks. våt snø. De er ikke dimensjonert til å tåle en jacuzzi eller tilvarende tunge gjenstander.